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Glossar
zum 3. Euroimmobilienforum in Wiesbaden am 29. März 2001
Rechtsanwalt
Dr. Götz-Sebastian Hök, Berlin
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ABGB
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Allgemeines Bürgerliches Gesetzbuch (Österreichs)
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Anknüpfung
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Begriff aus dem IPR (siehe IPR), der benutzt wird,
um relevante Berührungspunkte mit dem ausländischen Recht zu
beschreiben: Anknüpfungspunkte sind z.B. Staatsangehörigkeit
einer Person, Wohnsitz einer Person, Sitz des Rechtsverhältnisses
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Antichrèse
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Besitzabhängiges Pfandrecht an Immobilien (Frankreich)
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BGB
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Bürgerliches Gesetzbuch (Deutschland)
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Bonne foi
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Guter Glaube
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Borderau Dailly
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Förmliche Forderungsabtretung im kaufmännischen
Verkehr in Frankreich
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Cass.civ.
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Frankreich: Abkürzung für den französischen
Kassationshof in Zivilsachen
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Cass.com.
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Frankreich: Abkürzung für den französischen
Kassationshof in Handelssachen
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CC
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Code Civil (siehe dort)
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CCH
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Frankreich: Code de la Construction et de l´habitation
(Gesetzbuch für das Bauen und das Wohnen): Der Code regelt zivil-
und verwaltungsrechtliche Fragen. Insbesondere sind zahlreiche Fragen des
Bauträgerrechts eingehend geregelt.
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CCQ
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Code
Civil du Québec (Zivilgesetzbuch Québec)
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Code
Civil (CC)
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Abkürzung für den französischen Code
Civil (das Bürgerliche Gesetzbuch) vom 21. März 1804 (Code Napoléon).
Er war und ist Vorbild für viele andere Staaten (z.B. Québec,
Belgien, Italien etc.)
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Code
de Commerce
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Frankreich: Handelsgesetzbuch, jetzt in einer Neufassung,
die viele Gesetze inkorporiert
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Code
de l´urbanisme
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Frankreich: Baugesetzbuch mit Regelungen zum Bauplanungs-
und Bauordnungsrecht
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Code
de la Consommation
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Verbraucherschutzgesetz (Frankreich)
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Code de procédure
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Zivilprozeßordnung (Frankreich, Québec).
IN Frankreich gibt es den Code ancien (alt) und den Code nouveau (neu)
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Code judiciaire
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Justizgesetz (Belgien); regelt insbesondere das
Zwangsvollstreckungsrecht
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Codice Civile
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Italienisches Zivilgesetzbuch
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Codice
di Procedura Civile
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Italienische Zivilprozeßordnung
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Codigo Civil
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Abkürzung für das spanische Zivilgesetzbuch
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Commandement
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Zahlungsaufforderung
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Common law
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Englisches Fallrecht, das strenge Formvorschriften
kennt
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Contrats, Concurrence, Consommation
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Französische Zeitschrift
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D.
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Recueil Dalloz (Französische Zeitschrift)
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D.P.
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Recueil
périodique et critique mensuel Dalloz (Französische Zeitschrift)
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Défrenois
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Répertoire Défrenois (Französische
Zeitschrift zur notariellen Praxis)
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DIP
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Abkürzung: Droit international privé
(siehe dort)
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Directive
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Französisch: Richtlinie
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Droit
international privé
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Siehe IPR
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EGBGB
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Einführungsgesetz zum Bürgerlichen Gesetzbuch
(Deutschland)
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Equity
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Englisches ”Billigkeitsrecht”, das sich entwickelt
hat, um die Formenstrenge des ”common law” abzumildern
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EuGH
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Europäischer Gerichtshof
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EuGVÜ
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Brüsseler EWG-Übereinkommen über
die gerichtliche Zuständigkeit und die Vollstreckung gerichtlicher
Entscheidungen in Zivil- und Handelssachen vom 27.09.1968 (BGBl 1972 II,
774)
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Floating charge
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Besonderes Sicherungsrecht des ”common law”, das
eine Mehrheit von Sicherheiten umfaßt und im Sicherungsfall verdinglicht
wird
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Fonds
de commerce
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Gegenstand des Handelsunternehmens nebst der Kundschaft,
des Geschäftslokals, der Immaterialgüterrechte (Gesamtheit der
Unternehmensaktiva), selbständig belastbar
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Freehold
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Englisch: beschreibt die uneingeschränkte Rechtsinhaberschaft
an einem Grundstück, ohne daß Eigentum (im deutschen Sinne)
gemeint ist
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Her
Majesty Land Registry
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Englisches Grundstücksregister
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House of Lords
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Höchstes Englisches Gericht
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Hypothek
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Der Begriff der Hypothek beschreibt weltweit ein
Sicherungsrecht, das an Mobilien und Immobilien bestehen kann. Regional
und national können im Einzelfall erhebliche Unterschiede in der Ausgestaltung
bestehen, z.B. maximale Laufzeit der Hypothek (Italien 20 Jahre, Frankreich
35 Jahre)
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IPR
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Abkürzung für: Internationales Privatrecht:
Bezeichnet werden die nationalen Vorschriften eines Staates, die in Fällen
von Auslandsberührung den Konflikt zweier oder mehrerer Rechtsordnungen,
die zur Anwendung kommen wollen, lösen, und zwar durch Verweisung
auf eine Rechtsordnung
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IPRax
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Praxis des internationalen Privat- und Verfahrensrechts
(Zeitschrift)
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JCP
(E)
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Frankreich:
La semaine juridique Entreprise et Affaires (Zeitschrift)
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Kiinteistörekisteri/Fastighetsregister
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Finnisches Landregister (Kataster)
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Lainhuuto-ja kiinnitysrekis-teri/Lagfarts– och inteckningsregister
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Finnisches Grundbuch
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Land Charges Register
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Englisches Register, in dem die Grundstücksbelastungen
eingetragen werden
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Land
Registration Act 1925
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Land-Registrierungsgesetz 1925 (England)
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Leasehold
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Englisch: Beschreibt die befristete Rechtsinhaberschaft
an einem Grundstück
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LEC
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Spanische
Zivilprozeßordnung
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Lex cause
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Bezeichnet das Recht, das auf ein bestimmtes Rechtsverhältnis
anwendbar ist. Der Begriff wird dann verwendet, wenn es darum geht, ob
ein Sachverhalt (z.B. eine Vorfrage) gesondert angeknüpft werden muß
oder ob das Recht des Hauptverhältnisses anwendbar ist
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Lex fori
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Der Begriff meint das Recht am Gerichtsort, also
das Recht, das am Ort des angerufenen Gerichts gilt
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Lex
rei sitae
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Es handelt sich um eine Kollisionsregel (IPR-Vorschrift),
die praktisch weltweit unter ihrer traditionellen Bezeichnung aus der lateinischen
Sprache angewandt wird: auf sachenrechtliche Vorgänge findet das Recht
des Ortes Anwendung, an dem die zu beurteilende Sache im Zeitpunkt der
Rechtsveränderung belegen ist
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Ley
42/1998 Derechos de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles de uso
turístico y normas tributarias
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Spanisches
Timesharinggesetz, v. 15. 12.
1998, BOE Nr. 300 v. 16. 12. 1998
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Ley
de Arrendamientos Urbanos (LAU)
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Spanisches Gesetz über städtische Miet-
und Pachtverträge
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Ley
General Para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (LCU)
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Spanisches
Verbraucherschutzgesetz, Gesetz 26/1984 v. 19. 7.
1984, BOE Nr. 176 v. 24. 7. 1984
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Ley
Hipotecaria (LH)
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Spanisches
Hypothekengesetz, Gesetz v. 8. 2. 1946, BOE Nr. 58 v. 27. 2. 1946.
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Ley
sobre Condiciones Generales de la Contratación
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Spanisches
AGB-Gesetz v. 13. 4. 1998, BOE Nr. 89 v. 14. 4.1998
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Ley
sobre Régimen del Suelo y Valoraciones (LRSV)
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Spanisches
Gesetz über Boden und Wertbestimmungen, Gesetz 6/1998 v. 13. 4.
1998, BOE Nr. 89 v. 14. 4. 1998.
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LH
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Ley
Hipotecaria (siehe dort)
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Loi
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Französisch: Gesetz
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Maakaari Jordbalken
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Immobiliengesetzbuch (Finnland) vom 12.04.1995
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Mesures conservatoires
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Gläubigersicherung, die im Vollstreckungswege
betrieben wird und insbesondere in den Ländern des ”droit civil” bekannt
ist und effektiven Vollstreckungsschutz bietet, der gelegentlich auch als
Ersatz für vertragliche Sicherungsrechte dient (z.B. Griechenland)
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Mortgage
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Englisch: Dingliche Sicherheit an einem Grundstück
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Nantissement
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Frankreich, Belgien: Pfandrecht (besitzabhängig)
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Obligation foncière
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Französisch: Pfandbrief
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Opposabilité
aux tiers
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Tatsachen, die infolge einer Grundbucheintragung
Dritten gegenüber einwendbar sind
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Ordre public
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Vorbehaltsnorm im IPR, mit der die Nationalstaaten
verhindern, daß ausländisches Recht zur Anwendung kommt, das
mit den wesentlichen Grundsätzen des jeweiligen Staates unvereinbar
ist
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PPSA
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Personal
property Scurity Act (Kanada)
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Privileg (privilège)
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Gläubigervorrecht (Frankreich), das sich aus
dem besonderen Charakter einer Forderung erklärt und durch diesen
begründet ist. Das Institut kommt auch in Belgien und ansatzweise
in Québec vor.
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Property Register
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Englisches Register, in dem die Art der Rechtsbeziehung
des Inhabers zum Grundstück (leasehold interest, freehold interest)
eingetragen ist
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Purge
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Begriff aus dem französischen Recht. Die ”purge”
ist ein Institut bzw. ein Verfahren, das die Löschung von Grundpfandrechten
beschreibt. Es gibt vielfältige Gründe für die ”purge”.
Es kann durch Parteivereinbarung, durch gesetzliche Vorschrift und eine
Kombination aus beidem zur ”purge” kommen. Im Grunde handelt es sich um
ein Institut des Zwangsversteigerungsrechts, doch kommt es auch auf Initiative
Dritter zum Verfahren der ”purge”, etwa auf Initiative des Grundstückserwerbers,
soweit Altverbindlichkeiten bestehen
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Qualifikation
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Der Begriff der Qualifikation umschreibt den Vorgang,
die Vorschriften einer Rechtsordnung unter eine IPR-Regelung zu subsumieren.
Bsp: Qualifiziert man die Verjährung als prozessrechtliches Institut
(z.B. England), dann folgt sie der lex fori, beschreibt man sie als materielles
Institut, dann ist das Vertragsstatut anwendbar
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Real
Decreto sobre Coordinación del Catastro Topográfico Parcelario
con el Registro de la Propiedad Inmobiliaria
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Dekret
über das Katasteramt, RD 1030/1980 v. 3. 5.
1980, BOE Nr. 131 v. 31. 5. 1980.
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Redressement
(judiciare)
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Frankreich: Sanierungsverfahren im Insolvenzverfahren
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Règlement
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Französisch: Verordnung
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Reglemento
Para la Ejecución de la Ley Hipotecaria – RH
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Durchführungsverordnung zum spanischen Hypothekengesetz
(Decreto v. 14. 2. 1947, BOE Nr. 106 v. 16. 4. 1947, zuletzt umfassend
geändert am 4. 9. 1998)
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Req.
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Abkürzung: Arrêt de la chambre des requêtes
de la Cour de Cassation (Entscheidung der Überprüfungskammer
bei dem franz. Kassationshof)
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RH
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Reglemento
Para la Ejecución de la Ley Hipotecaria (siehe dort)
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RIW
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Recht der internationalen Wirtschaft (Zeitschrift)
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RJDA
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Revue
de jurisprudence de droit des affaires (Französische Zeitschrift)
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Römisches Schuldvertragsübereinkommen
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Römisches Übereinkommen über das
auf vertragliche Schuldverhältnisse anzuwendende Recht vom 19. Juni
1980 (BGBl 1986 II, 810)
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SCI
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Société civile immobilière:
französische Gesellschaftsform; Gesellschaft bürgerlichen Rechts,
gegründet zum Zwecke des Erwerbes, der Bebauung, der Verwaltung und
des Verkaufes von Grundstücken.
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Sonderanknüpfung
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Begriff aus dem IPR (siehe IPR), der benutzt wird,
um in besonderen Fällen bestimmte Aspekte eines Rechtsverhältnisses
einem anderen Recht zu unterstellen als das Rechtsverhältnis im übrigen
unterliegt, z.B. gibt es eine Sonderanknüpfung für verbraucherschützende
Belange
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Surenchère
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Begriff aus dem französischen Zwangsversteigerungsrecht:
Nach dem Zuschlag im ersten Versteigerungstermin besteht die Möglichkeit,
ein um 10 v.H: höheres Angebot zu unterbreiten. Dies führt zum
Wiedereintritt in das Verfahren und zu einem zweiten Versteigerungstermin,
bei dem wieder jeder mitbieten kann
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TGI
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Frankreich: Tribunal de Grand Instance (Landgericht)
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TI
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Frankreich: Tribunal d´instance (Amtsgericht)
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Titel
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Der Begriff Titel (Rechtstitel, titre (Französisch),
title (Englisch) ist nicht immer im deutschen Sinne verwendbar. In Deutschland
wird verdrängt, daß sich die jeweilige Rechtsposition des Rechtsinhabers
eigentlich aus einer Urkunde ergibt, weil das Grundbuch maßgeblich
ist. In anderen Rechtsordnungen ist der Rechtstitel maßgeblich, der
in dem jeweiligen Register lediglich wiedergegeben wird
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UCC
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Uniform
Commercial Code (USA)
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Vente
aux enchères
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Zwangsversteigerung
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Vente gré à gré
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Freihändiger Verkauf (im Rahmen der Zwangsverwertung)
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Vertragsstatut
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Der Begriff beschreibt das auf vertragliche Schuldverhältnisse
anwendbare Recht und entspringt der römischen Rechtstradition, die
den sog. Statuten (der Städte) einen räumlichen Anwendungsbereich
gab, um so den Konflikt mehrerer Rechtsordnungen zu lösen
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ZPO
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Zivilprozeßordnung (Deutschland)
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